日本人节俭到什么程度_经济视点_“9.30新政”后，北京楼市现“暖冬”：10月二手房成交量或创近8年同期新高

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　　近期，各地纷纷发放文旅消费券，为今年春夏季旅游市场再添助力。7月10日起，北京市文化和旅游局通过旅行平台分3期向消费者发放总金额不超过3000万元的京郊住宿券，覆盖10个区的酒店和乡村民宿。据目前数据统计，凭券消费者平均每笔订单可补贴约819元。

9.30 新政后，北京楼市出现暖冬迹象。据中原地产研究院今日公布的统计数据，10 月 1 日 -24 日，北京二手房住宅网签量达 11699 套，预计 10 月二手房网签量将超过 1.6 万套，有望达到近 19 个月以来最高值。实际成交方面，10 月 1 日 -24 日，北京二手房实际成交量已经超过 2 万套，创近几年同期新高。分析师预计，北京 10 月市场成交量有望达到 2.5 万套，或创 2017 年以来 10 月同期最高值。"2024 年 10 月已经过去的 24 天，这期间北京楼市的成交量是近几年以来同期的最高值，二手房实际成交量已经超过 2 万套，同比上涨幅度超过 150%；新建住宅成交量，也接近翻倍上涨。" 中原地产首席分析师张大伟称。成交量大幅上升的同时，北京二手房挂牌量也出现下降。安居客统计数据显示，截至 10 月 20 日，北京二手房挂牌量已经跌破 13.5 万套，跌至 13.3 万套，成交量远大于新增挂牌量。" 北京 10 月二手房市场成交率先升温的，是总价在 400 万元以内的刚需住宅，特别是老破小，因为这类房源前期价格跌到位，所以成交较多。9.30 政策主要影响了刚需首套房置业者，叠加最近的降息，整体市场热度依然在延续。" 张大伟表示。受益于成交量的上涨，北京二手房成交价格显现出止跌迹象。张大伟表示，不论是新房还是二手房，实际成交情况整体上体现了量升价稳的走向。不过前期成交仍然以价换量为主，特别是新建住宅，大部分成交集中在少量价格明显调整的项目中。部分前期滞销的新建住宅房源，最近价格依然在明显调整。分析师认为，综合新房、二手房情况可以看出，北京发布重磅楼市新政后，楼市 " 银十 " 已经来临。9 月 30 日晚间，北京市住房城乡建设委、市财政局、人民银行北京市分行、国家金融监管总局北京监管局、国家税务总局北京市税务局、北京住房公积金管理中心等 6 部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，该通知自 2024 年 10 月 1 日起施行。通知内容包括，落实降低存量房贷利率政策、下调个人住房贷款最低首付款比例、加大住房公积金贷款支持力度、调减非京籍家庭购房社保或个税缴纳年限、调整通州区住房限购政策、及时取消普通住房和非普通住房标准、加快构建房地产发展新模式等政策措施。其中，北京大力度优化限购政策，非京籍家庭社保年限五环内降至 3 年，五环外降至 2 年，高层次人才购房降至 1 年。" 总体来看，9 月底以来从中央到核心一二线城市，政策利好频频，加之近期中央也频繁发声稳定楼市。这些措施的确在短期内巩固了市场信心，取得了良好的成效。" 克而瑞分析师指出。其进一步表示，距一线城市 9.30 松绑 " 四限 " 等利好新政已过去 20 天有余，从市场反馈来看，北京、广州、深圳等城市新房项目来访、认购等前端指标稳步增长，也意味着成交热度还将持续一段时间，而二手房热度显著好于新房。" 不论是北京还是其他热点一二线城市，2024 年楼市都有望出现一个暖冬。在政策影响下，成交量将在高位运行，成交价格依然以稳定为主。" 张大伟称。

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编辑:林莽

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　　第1633例境外输入无症状感染者，中国籍，韩国输入。8月12日新冠病毒核酸检测结果阳性后，即由120救护车转送至海河医院就诊。经市级专家组综合分析确定为我市境外输入无症状感染者。全程实施闭环管理。。

　　　近日，宁波海关所属大榭海关在出口货运渠道连续查获两批“问题地图”，共计23500件。经相关部门鉴定，两批货物地图均未送审，缺少地图审核号，且存在漏绘南海九段线、漏绘南海诸岛岛点、钓鱼岛、赤尾屿等重要岛屿、错绘国界线等问题。（海关发布）

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　　“我之前联系过一位房东，她说出租信息发布的第二天，一位40岁的大哥通过手机视频通话看了一圈，就直接交了定金，人都没到现场。”

　　在被一拨拨博主“种草”后，宋悦开始着手找院子，可刚开始她就犯了难。她发现虽然部分依山傍水、风格现代的院子，年租金可达20万元，但在链家、安居客等知名房屋中介官网上却没有一条农村小院的租赁信息。

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陈涛表示，从监测上看，今年的西太平洋副热带高压范围偏大、强度偏强 。在它的控制下，我国南方地区整体受下沉气流控制，天空晴朗少云。白天在日照辐射的影响下，近地面加热强烈，热空气滞留在地面，吹不走、散不出，因此出现较大范围的持续性高温天气。

　　多位家居和生活类博主以改造小院为主题，进行系列视频拍摄，每条都能吸引几千条的网友留言和讨论。随机挑选视频播放，都可看到家电、家具或者装修材料的广告植入。

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　　7月份以来，长江流域降雨量较常年同期偏少四成，中下游部分地区高温日超过25天，部分地区连续无有效降雨天数超过20天，长江干流及洞庭湖、鄱阳湖水位均为有实测记录以来同期最低。据中国水利部11日数据，长江流域旱情已致安徽、江西、湖北、湖南、重庆、四川967万亩耕地受旱，83万人因旱供水受到影响。

身处持续高温影响下的人们，最为关心的问题就是高温将持续到何时？ 然而，目前为止高温还没有结束的迹象，未来还将至少维持一到两周。

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　　8月13日，成都彭州市龙槽沟附近突发山洪。现场的群众发布的多段视频显示，事发时，有不少游客正在河中露营、玩水，河水暴涨后，有人员被冲走。目前，失联和伤亡人数正在统计中。

陈涛介绍，高温红色预警的启动标准 是“过去48小时四个及以上省份部分地区连续出现最高气温达40℃及以上天气，且预计上述地区未来仍将持续”。 8月12日，中央气象台关注到四川、重庆、浙江、江苏以及湖北等地的部分地区已经出现了持续性的40℃以上高温天气，与此同时，通过对大气环流的分析，四川盆地到长江中下游地区仍然会有范围较大、强度较强的高温天气，所以于8月12号下午升级发布了高温红色预警。

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　　“2005年8月，结束支教准备返程的那一刻，我从送别群众和学生的泪眼中读懂了什么是浓浓的深情。我深切体悟到，我们把群众当亲人，群众就会把我们当亲人；我们对群众的感情有多深，群众对我们的感情就有多深。我很庆幸，自己刚刚大学毕业，就走进大山深处修了‘吃苦、奋斗、奉献’这门青春必修课，磨炼了意志品格、升华了人生境界。”